近(jìn)日(rì)，住房(fáng)城(chéng)鄉σ₩₽©(xiāng)建設部确定了(le)全國(gεβ$∞uó)15個(gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造試點城(✘₩&♣chéng)市(shì)，我市(shì)成為(wèi)↑♦浙江省的(de)唯一(yī)入選城(chéng)市(shì)。

昨天，記者從(cóng)市(shì)住建委了(l÷✔€©e)解到(dào)，針對(duì)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū≠↓₹ )改造應該改什(shén)麽、怎麽改等問(wèn)題，目前相(xi λàng)關部門(mén)正在制(zhì)定相♣←→(xiàng)關文(wén)件(jiàn)。據介←↔✔•紹，目前，全市(shì)已有(yǒu)10多(duō)部加裝電(diàn)梯正在走加裝流程，最快$↔(kuài)在這(zhè)個(gè)月(yuè)，全市(shì)第二部"≠±老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯有(yǒu)望啓動加裝。同時(shí)，β↑海(hǎi)曙區(qū)已經将柳汀花(huāσ★‌α)園、永壽小(xiǎo)區(qū)等列為(wèi)加裝電(diànλ¶)梯重點小(xiǎo)區(qū)。

全市(shì)第二部加裝電(diàn)梯有(yǒu)望本月(yuè)啓動₩​ ‍

随著(zhe)上(shàng)個(gè)月(yuè)初鄞州區(qū)白(bái)鶴÷☆街(jiē)道(dào)孔雀小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯試點工(gō•♥Ωng)程的(de)開(kāi)工(gōng)，該小(xiǎo)區(qū)作(zuò)↑εφ為(wèi)全市(shì)首個(gè)老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝試點，引起了$≤↑$(le)廣泛關注。

“小(xiǎo)區(qū)居民(m₽✘§&ín)打來(lái)電(diàn)話(huà)Ω©π‌咨詢的(de)很(hěn)多(duō)，對(du& ì)有(yǒu)加裝電(diàn)梯意願的(de)小(xiǎo)區(qū)，我們會₽↓(huì)現(xiàn)場(chǎng)查看(kàn)是(shì)否符合加裝條件(jiàn)。♣'↑”海(hǎi)曙區(qū)房$>(fáng)管處維修科(kē)姓王的(de)工(gōng)程→✔≈∏師(shī)告訴記者。

 “你(n→∑ǐ)們來(lái)了(le)，真是(shì&↔)太好(hǎo)了(le)！”昨天下(xià)午，記者随王工→ε(gōng)來(lái)到(dào)了(le)海(hǎi)曙區(qū)西(xī)門(mén←  )街(jiē)道(dào)北(běi)郊社區(qū)東(dōng)方花(huāΩ♦€​)園小(xiǎo)區(qū)，該小(xiǎo)π✘≈ 區(qū)49号牆門(mén)的(de)居民(mí↑≈δn)早已在小(xiǎo)區(qū)等候了(le)，αΩ←✘并準備了(le)厚厚一(yī)疊小(xiǎo)區(qū)住宅施工(≤$gōng)圖。

東(dōng)方花(huā)園雖說(shuō)是(shì)老(→δ↕lǎo)小(xiǎo)區(qū)，但(dàn)配套成熟，出小(↓γxiǎo)區(qū)就(jiù)有(yǒu)高(gāoε≈✔ )塘菜場(chǎng)、甯波二院，購(gòu)物×£★(wù)、就(jiù)醫(yī)都(dōu)很(hěn)方便。“我們樓道(dào)的(® de)戶型面積有(yǒu)120多(duō)平方，即使三代同堂也(yě)不(bù)會(huì₹>♥)顯得(de)擁擠。如(rú)果要(yào)再換房(fáng)，σ♠β§看(kàn)房(fáng)、裝修需要(yào)花(huā)大γ≤(dà)量的(de)精力，老(lǎo)年(nián)人(rén)已經折騰不(bù)起了(♦εle)。允許老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯♠ ♥，對(duì)我們來(lái)說(shuō)莫大(dà)的(d♠φ§₽e)喜訊！”4樓一(yī)住戶由衷地(dì)感歎道(£₹dào)。

至于加裝電(diàn)梯的(de)分(fē•↕n)攤，樓道(dào)居民(mín)也(yě)一(yī)緻✘σλ表示參照(zhào)孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de)做(zuò)法。&ldq✔δ♠∑uo;我們樓道(dào)跟孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de)戶型基本一(yī)≤→δ♣緻，參照(zhào)孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de↔ ÷)分(fēn)攤比例，我們居民(mín)都(dōu)同意，在這(zhè)方面也(yě)節省≥‌✔♦了(le)不(bù)少(shǎo)時(shí)間(jiān)。”

北(běi)郊社區(qū)書(shū)記王利平告訴記者：“從(cóngπ&)老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯♠∏™情況看(kàn)，難度比較大(dà)的(de)是(shì)單元樓≠Ω內(nèi)居民(mín)意願的(de)統一(yī∏α±δ)，居民(mín)都(dōu)同意加裝，加上(shàng)首個(gè)試點已經成功，☆♠←相(xiàng)信申請(qǐng)手續辦理(lǐ)等難度不(bù)會(Ω↕ huì)太大(dà)，我們社區(qū)也(yě)會(huΩ✘♦ì)積極配合加裝工(gōng)作(zuò)，争取成為(wèi)海(hǎi)曙區(qū)首個(δ↕↕gè)加裝電(diàn)梯成功的(de)小(¶φφ§xiǎo)區(qū)。”

據介紹，在政策利好(hǎo)的(de)促進下(xià♥')，目前海(hǎi)曙區(qū)已經将柳汀花(huā)園、永壽小(xiǎo)區(qū)等列® ​♣為(wèi)加裝電(diàn)梯重點小(xiǎo)區(qū)≈Ω。全市(shì)的(de)老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(di¥φàn)梯工(gōng)作(zuò)也(yě)在火(huǒ)熱(rè)推進中。

市(shì)物(wù)管中心相(xiàng)關負責人(✔‌ rén)告訴記者：“目前全市(shì)已有(yǒu)10多(duō)部老(lγ↕ǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(di'®÷àn)梯正在走加裝申請(qǐng)流程，最快(kuài)在∏β這(zhè)個(gè)月(yuè)，全市(shì→γ↑)第二部老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯有(yǒu)望啓動‌∑ φ加裝。”

既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯可♦✘γ←(kě)提取住房(fáng)公積金(jīn)？

11月(yuè)29日(rì)，甯波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)管理(l φ™±ǐ)委員(yuán)會(huì)出台了(le)《甯✔​γ•波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)委員(yuán)會(huì)≥ ₩€關于調整甯波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)提取有(yǒu)關政策的§£♣​(de)通(tōng)知(zhī)》（甬房(fáng)公委〔2017〕6号）。

在調整甯波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)提取有(yǒu)關政策中，就(↑↓jiù)有(yǒu)這(zhè)樣一(yī)ββ條：既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯中出資的(de)業♦★←(yè)主或其配偶可(kě)按規定提取住房(fáng)公積金(jīn÷☆)，提取總額不(bù)得(de)超過個(gφ&è)人(rén)出資部分(fēn)。

老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)多(duō)層住宅加裝→←∑'電(diàn)梯答(dá)疑

問(wèn)：加裝電(diàn)梯如(rú)何申請ε♦<(qǐng)？

答(dá)：根據《關于推進既有(yǒu)多§λ>(duō)層住宅加裝電(diàn)梯的( ₩≥de)實施意見(jiàn)(試行(xíng))》(以下(φ£≠ xià)“簡稱《意見(jiàn)》&rdquo±πφα;)，既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯以單元為(wèi)單位提≈↑出申請(qǐng)，并經該單元全體(tǐ)業(yè)主同意并簽署“ ♥加裝電(diàn)梯協議(yì)書(shū)&rdq∏​'★uo;。申請(qǐng)人(rén)可(kě)以推薦業(yè)主代表或委托業(yè)主♦σ委員(yuán)會(huì)、電(diàn)梯安裝企業(yè)等其他(t©£$πā)單位作(zuò)為(wèi)代理(lǐ)人(rén)組織實施。

申請(qǐng)人(rén)或代理(lǐ)人(rén)享有(yǒu)以下™$(xià)權利：向區(qū)縣(市(shì))住房(fáng)城(chéng)鄉(xiān ₩≤g)建設行(xíng)政主管部門(mén)依法提出申請(qǐng)；征求業(yè)主意見‍₩(jiàn)，簽署電(diàn)梯委托加裝合同及第三方監理(♣₽$lǐ)合同；向特種設備安全監督管理(lǐ)部門(mén)提出電∑‍(diàn)梯安裝監督檢驗等。

問(wèn)：加裝電(diàn)梯需要(yào)具備哪些☆←(xiē)條件(jiàn)？

答(dá)：《意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)明(míng)确，既有(yǒ£β↕u)住宅加裝電(diàn)梯應當同時(shí)滿足以下(xià)條件(jiàn)：

(一(yī))既有(yǒu)住宅加裝電(diàn)梯實行(xíng)負面清單管理(lǐ©↔£¥)制(zhì)度。列入負面清單管理(lǐ)的(de)既有(yǒ∞©↔♦u)住宅不(bù)納入或有(yǒu)條件(jiàn)納入。什(shén)麽¶☆↕是(shì)負面清單？《意見(jiàn)》→¶±∑(征求意見(jiàn)稿)明(míng)确，“四層及四層以下(xià☆♣)的(de)多(duō)層住宅”、“經房(fáng)屋安全鑒定機(jī)☆×₹構鑒定為(wèi)D級的(de)既有(yǒu)多(duō)層住宅&rdquo₽÷✔;、“經房(fáng)屋安全鑒定機(jī)構鑒定為(wèi)C級的(de<π↕β)既有(yǒu)多(duō)層住宅(完成解危後可(kě)申請(qǐn>¥§©g)加裝)”、“$λ'δ無樁基礎、構造柱、圈梁，且樓闆為(wèi)多(duō)孔闆的(de)既₩₹±有(yǒu)多(duō)層住宅”、“電(±↑↑diàn)梯拟加裝位置已埋設有(yǒu)無法移位的(de©>α)化(huà)糞池等管線（網）&rdquo'★π≠;、“無合法權屬證明(míng)的(de)既有(yǒu)多(duō)層☆ 住宅”、“已列入房(fáng)屋征收計(jì)劃或φ₽♦™棚戶區(qū)改造範圍”、“經排查為(wèi)疑似δ★®危房(fáng)，未委托房(fáng)屋安全鑒定機(jī)構鑒定的(≥↑₹de)”、“侵占城(chéngΩ≠)市(shì)道(dào)路(lù)和(hé)消防通(tōng)道(dào)，©₩影(yǐng)響車(chē)輛(liàng)通(tōng)行(xíng)，不(bù)能(néng) ✘‍​滿足消防安全條件(jiàn)的(de)”、“未經原設計(jì)單÷§位或具有(yǒu)相(xiàng)同資質設計(jì)單位出具專項設計(jì)圖紙(zhǐ)∏<↑和(hé)可(kě)行(xíng)性研究報(bào)告的(de)&rΩ€§∏dquo;、“低(dī)窪易積水(shuǐ)地(dì)段既有≥‍±(yǒu)多(duō)層住宅”等11種情 ±∏況不(bù)符合加裝電(diàn)梯條件(jiàn)。

(二)經本單元全體(tǐ)業(yè)主同意，簽訂“加裝電(d₽&✘iàn)梯協議(yì)書(shū)”，加裝電(diàn)梯方案經公示且≠©無異議(yì)；

“加裝電(diànα>)梯協議(yì)書(shū)”應當根據樓層受益等因素協商确定工(gōng)±£程建設、設備購(gòu)置安裝費(fèi)用(yòng)、維護保養、維修更新、能(nén☆♠π±g)耗等費(fèi)用(yòng)分(fēn)攤方案，落實電(d→φ>•iàn)梯加裝完成後的(de)使用(yòn∑≤g)管理(lǐ)單位。

(三)已委托原設計(jì)單位或具有(↑←♥yǒu)相(xiàng)同資質的(de)設計(jì)單位出具設計(jì)圖紙"γ∞¥(zhǐ)和(hé)可(kě)行(xíng)性研究報(bào)告。

問(wèn)：社會(huì)資本如(rú)& φ何參與？

答(dá)：《意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)支持注冊地(dì)ε↑♦在甯波的(de)各類金(jīn)融租賃、融資租賃企業(yè)等社會(huì©₩)資本探索參與既有(yǒu)住宅加裝電(diàn)梯的(de)方式λ♥↔•和(hé)途徑，鼓勵選用(yòng)接力式、快(k←πδuài)裝式、搭積木(mù)式“微(wēi)梯”實施加裝，完善售"✘後服務措施，提高(gāo)售後服務水(shu'Ω₹ ǐ)平，實現(xiàn)加裝維管一(yī ₽ε®)體(tǐ)化(huà)。

不(bù)具備加裝電(diàn)梯條件(jiàn)的(de)>₽✘住宅小(xiǎo)區(qū)，鼓勵由申請(qǐng)§♣∏人(rén)安裝樓道(dào)電(diàn)梯或由物(wù)業(yè)服務企業("&₩₹yè)、居家(jiā)養老(lǎo)服務機(←€✘∑jī)構開(kāi)展爬樓機(jī)預約等服務¥α ，并由區(qū)縣(市(shì))人(rén)民(mín)政府按∑∞✘"照(zhào)購(gòu)置數(shù)量和♦ε(hé)價格實行(xíng)20%的(de)一(yī)次性補♦↓γ®助。