近(jìn)日(rì)，住房(fáng)城(chéng)鄉( ¶xiāng)建設部确定了(le)全國(guó)15個(§‌¥gè)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造試點城(chén$£★✔g)市(shì)，我市(shì)成為(wèi)浙江省的(de)唯一(yī)入選↓÷✘城(chéng)市(shì)。

昨天，記者從(cóng)市(shì)住建委了(le)解到(dàπ÷¶o)，針對(duì)老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo)區(qū)改造應該改什(shén)麽ε<π、怎麽改等問(wèn)題，目前相(xiàng)關部門(m  én)正在制(zhì)定相(xiàng)關文(wén)件(jiàn)。據介£₩紹，目前，全市(shì)已有(yǒu)10多(duō)部加裝電(diàn)梯正在走加裝流程，最≠₽快(kuài)在這(zhè)個(gè)月(yuè)，全市(s"Ω↓>hì)第二部老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯有(yǒu)望啓↕↑π∑動加裝。同時(shí)，海(hǎi)曙區(qū)已經将柳汀花(huā)園、永壽小(xiǎo)區(q×α'ū)等列為(wèi)加裝電(diàn)梯重點小(xiǎo)區(qū)。

全市(shì)第二部加裝電(diàn)梯有(yǒu)望本月(yuè)啓動€λ↕

随著(zhe)上(shàng)個(gè)月(y↕‍uè)初鄞州區(qū)白(bái)鶴街(jiē)道(dào)孔雀小(xiǎo ∞)區(qū)加裝電(diàn)梯試點工(gōng)程的(de)開(kāi)工(gōng)™"&，該小(xiǎo)區(qū)作(zuò)為(wèi)全市(shì​£)首個(gè)老(lǎo)小(xiǎo)™↔區(qū)加裝試點，引起了(le)廣泛關注。

“小(xiǎo)區(qū)居民(mín)打來(lái)電♦∏(diàn)話(huà)咨詢的(de)很(hěn)多(duō)，對(duì)有$¥(yǒu)加裝電(diàn)梯意願的(de)小(xiǎo)區(qū)，我們會(huì)現(xià∞®n)場(chǎng)查看(kàn)是(shì)否符合加裝條件(jiàn)。&rdquo♣ε™Ω;海(hǎi)曙區(qū)房(fáng)管處維修科(kē)姓王的♦&(de)工(gōng)程師(shī)告訴記者。

 “你(nǐ)們來(lái)了(le)，‌λ€真是(shì)太好(hǎo)了(le)！”昨天下 ↔<(xià)午，記者随王工(gōng)來(lá×‌>i)到(dào)了(le)海(hǎi)曙區(qū)西(xī)門 ÷←>(mén)街(jiē)道(dào)北(běi)郊社區(qū)東(dōn→∏$∏g)方花(huā)園小(xiǎo)區(qū)，該小(xiǎo)區(qū)49号牆門(mén)α∑的(de)居民(mín)早已在小(xiǎo)區(qū₩±§)等候了(le)，并準備了(le)厚厚一(yī)疊小(xiǎ♦♦±o)區(qū)住宅施工(gōng)圖。

東(dōng)方花(huā)園雖說(shuō)是(shì)老(lǎo)小(xiǎoα )區(qū)，但(dàn)配套成熟，出小(xiǎo)區(qū)就(ji©≠≠ù)有(yǒu)高(gāo)塘菜場(chǎng)、甯波二院，購(gòu)物(wù)、就(j₽π<iù)醫(yī)都(dōu)很(hěn)方便。“我們樓道(d &ε↓ào)的(de)戶型面積有(yǒu)120多(duō)平方，即使三代同堂也(yě)不(bù)會×φφ>(huì)顯得(de)擁擠。如(rú)果要(yào)再換房(fáng)，看(kàn)房(f&₽ ≠áng)、裝修需要(yào)花(huā)大(dà↑π)量的(de)精力，老(lǎo)年(nián)人(rén)已經折騰不(bù)起了(le)。允許π®λ老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯，對(duì)我們來(lái)說αα(shuō)莫大(dà)的(de)喜訊！”₽∏↕4樓一(yī)住戶由衷地(dì)感歎道(dào)。

至于加裝電(diàn)梯的(de)分(fēn)攤，樓道(dào)居民(mín)也(yě)λ♥一(yī)緻表示參照(zhào)孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de)做(zuò)法。&ldqΩ₩÷uo;我們樓道(dào)跟孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de)戶型基本一(÷'yī)緻，參照(zhào)孔雀小(xiǎo)區(qū)的(de)分(fēn)​↓攤比例，我們居民(mín)都(dōu)同意，在這(zhè)方面也δφ ↓(yě)節省了(le)不(bù)少(shǎo)時(shí)間(jiān)。”

北(běi)郊社區(qū)書(shūγ§←×)記王利平告訴記者：“從(cóng)老(lǎo)小(x$'iǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯情況看(kàn)，£•難度比較大(dà)的(de)是(shì)單元樓內(nèi)居民(mín)意願的(d"♣e)統一(yī)，居民(mín)都(dōu)同意加裝，加上(←¥™shàng)首個(gè)試點已經成功，相(x♥♠&φiàng)信申請(qǐng)手續辦理(lǐ)等難度不(bù)會(huì)太大(dà)，我們社區(δ∑☆qū)也(yě)會(huì)積極配合加裝工(gōng)作(zuò)，争取成為(wèi)海(h✘βǎi)曙區(qū)首個(gè)加裝電(diàn)梯成功的(de)小(xiǎo)區(qū•Ω)。”

據介紹，在政策利好(hǎo)的(de)促進下(xià)，目前海(hǎi)曙區(qū)已經λ✘≠将柳汀花(huā)園、永壽小(xiǎo)區(qū)等列為(wèi)加裝電(dià↕✔✔n)梯重點小(xiǎo)區(qū)。全市(shìε↑)的(de)老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯工(gōn→≈×g)作(zuò)也(yě)在火(huǒ)熱(rè)推進中。

市(shì)物(wù)管中心相(xiàng)關負責人≈↕×(rén)告訴記者：“目前全市(shì)已有(‌¥•yǒu)10多(duō)部老(lǎo)小(xiǎo)區(qδ ū)加裝電(diàn)梯正在走加裝申請(qǐng✘©÷$)流程，最快(kuài)在這(zhè)個(gè)月(y←✘uè)，全市(shì)第二部老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)®≤ 加裝電(diàn)梯有(yǒu)望啓動加裝。&rdqu≤γo;

既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯可(kě)提取住房(fΩ©±áng)公積金(jīn)？

11月(yuè)29日(rì)，甯波市€α(shì)住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)委員(yuán)會≤∑≈☆(huì)出台了(le)《甯波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)<™ 管理(lǐ)委員(yuán)會(huì)關于調→‍λ 整甯波市(shì)住房(fáng)公積金(©<jīn)提取有(yǒu)關政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（甬房(fáng)₹±γ公委〔2017〕6号）。

在調整甯波市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)提取有(yǒu)關政策‌•♦中，就(jiù)有(yǒu)這(zhè)樣一(yī)條：既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電¥∞§≥(diàn)梯中出資的(de)業(yè)↔→主或其配偶可(kě)按規定提取住房(fáng)公積金(jīn)，提取™↓₽總額不(bù)得(de)超過個(gè)人(rén)出資↑♥© 部分(fēn)。

老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)多(duō)層住宅加裝電(diàn​™™δ)梯答(dá)疑

問(wèn)：加裝電(diàn)梯如(rú)何申請(qǐng)？

答(dá)：根據《關于推進既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯的(♠  'de)實施意見(jiàn)(試行(xíng))》(以下(↓↓&γxià)“簡稱《意見(jiàn)》”)，‌♥​既有(yǒu)多(duō)層住宅加裝電(diàn)梯以單元為(wèi)單位提出申請(q↑♥ǐng)，并經該單元全體(tǐ)業(yè'ε)主同意并簽署“加裝電(diàn)梯協議(yì)書(shū)&rdq∏‍uo;。申請(qǐng)人(rén)可(​​✔kě)以推薦業(yè)主代表或委托業(yè)主委員(yuán)會(huì)、電(di↓✘÷€àn)梯安裝企業(yè)等其他(tā)單位作(zuò)為(wèi)代理(lǐ)人(rén)組織實♥€施。

申請(qǐng)人(rén)或代理(lǐ)人(rén)享有‍×‌✔(yǒu)以下(xià)權利：向區(qū)縣(市(shì))₩σ✔住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設行(xíng≠≈Ω↕)政主管部門(mén)依法提出申請(qǐng)；征求業(yè)主 γ≠意見(jiàn)，簽署電(diàn)梯委托加裝合同及第三方監理(lǐ)合≥$£同；向特種設備安全監督管理(lǐ)部門(mén)提出電(d↕✔>♦iàn)梯安裝監督檢驗等。

問(wèn)：加裝電(diàn)梯需要(yào♠™♦™)具備哪些(xiē)條件(jiàn)？

答(dá)：《意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)明(míng)确，既有"✔¥λ(yǒu)住宅加裝電(diàn)梯應當同時(shí)滿足以下(x≠​↔€ià)條件(jiàn)：

(一(yī))既有(yǒu)住宅加裝電(diàn) ↑梯實行(xíng)負面清單管理(lǐ)制(zhì)度。列入負面清單管理(lǐ)的(de)既有(≈<±βyǒu)住宅不(bù)納入或有(yǒu)條件(jiàn)納入。什(shén)麽是(shì)負面清±✔ ←單？《意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)明(míng)确，“四層及四層以×≤ 下(xià)的(de)多(duō)層住宅”、“經房(fáng)屋安全鑒≠ε 定機(jī)構鑒定為(wèi)D級的(de)既有(yǒu)多(duō)£≤₽ 層住宅”、“經房(fáng)屋安全鑒定機(jī)構鑒定為(↑‍↑$wèi)C級的(de)既有(yǒu)多(duō)層住→>₩§宅(完成解危後可(kě)申請(qǐng)加裝)★☆”、“無樁基礎、構造柱、圈梁∏α ，且樓闆為(wèi)多(duō)孔闆的(de)既有(yǒu)多(duō)層住宅&rdqu×₩εΩo;、“電(diàn)梯拟加裝位置已埋設有(yǒu)無法移位的(de)化∞↔☆(huà)糞池等管線（網）”、“無™≤ ★合法權屬證明(míng)的(de)既有(yǒu)多(duō)層住宅”、“已¥×✘列入房(fáng)屋征收計(jì)劃或棚戶區(q÷£βū)改造範圍”、“經排查為(wèγ&♠i)疑似危房(fáng)，未委托房(fáng)屋安全鑒定機(jī)構鑒定的(de)✘< ✘”、“侵占城(chéng)市(shì)道(dào)路(lù)和(hé÷≤')消防通(tōng)道(dào)，影(yǐng)響車(chē)φ₩☆輛(liàng)通(tōng)行(xíng)，不(bù)能(n$₹♥¥éng)滿足消防安全條件(jiàn)的(de)”、“未經原設計γ♠♠₩(jì)單位或具有(yǒu)相(xiàng)同資✔π↔質設計(jì)單位出具專項設計(jì)圖紙(zhǐ)和(hé)可(kě)行(xíng)性研究報(bδ ≠ào)告的(de)”、&ldq®§uo;低(dī)窪易積水(shuǐ)地(dì)段既有(yǒu)多(duō)層住宅&rdquoσλ<→;等11種情況不(bù)符合加裝電(diàn)梯條件(jiàn)。

(二)經本單元全體(tǐ)業(yè)主同意，簽訂“加裝電(diàn☆₽→♣)梯協議(yì)書(shū)”，加裝電(diàn♥‌)梯方案經公示且無異議(yì)；

“加裝電(diàn)梯協議(yì)書(shū)”應當根據樓層受$&↓益等因素協商确定工(gōng)程建設、設備購(gòu)置≈ ↑↕安裝費(fèi)用(yòng)、維護保養、維修更新、能(néng)耗等費(fèi)用(yòng$‍φ)分(fēn)攤方案，落實電(diàn)梯加裝完成後的(de)使用(©♠☆€yòng)管理(lǐ)單位。

(三)已委托原設計(jì)單位或具有(yǒu)相♣₹>(xiàng)同資質的(de)設計(jì∑ )單位出具設計(jì)圖紙(zhǐ)和(hé)可(>↑σ✔kě)行(xíng)性研究報(bào)告。

問(wèn)：社會(huì)資本如(rú)何參與？

答(dá)：《意見(jiàn)》(£€®征求意見(jiàn)稿)支持注冊地(dì)在甯波的(de)各類金(jīn)融租賃、融資租賃企業(y®¥è)等社會(huì)資本探索參與既有(yǒu)€✔¥€住宅加裝電(diàn)梯的(de)方式和(hé)途徑，鼓勵選用(yòng)接力♦±式、快(kuài)裝式、搭積木(mù)式“微(wēi)梯&rdquo↔÷&';實施加裝，完善售後服務措施，提高(gāo)售後服務水(shuǐ)φ​↑&平，實現(xiàn)加裝維管一(yī)體(tǐ)化(huà)。

不(bù)具備加裝電(diàn)梯條件(jiàn)的(de)住宅✔₩♣小(xiǎo)區(qū)，鼓勵由申請(qǐn→↔g)人(rén)安裝樓道(dào)電(diàn)梯或由物☆£ ₹(wù)業(yè)服務企業(yè)、居家(jiā)養老(lǎo)服務機(jī)構開(kāi₽←φ)展爬樓機(jī)預約等服務，并由區(qū)縣(市(shì))人(↓₩"rén)民(mín)政府按照(zhào)購(gòu)置數(s↔ hù)量和(hé)價格實行(xíng)20%的(de)一(yī)次β®‍β性補助。